Immobilier

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Délibération n°51 (2017-0133) : Cession immeuble 22-24 rue des Trois Rois.

Nous avons appris au moment du vote du budget que la majorité municipale prévoyait de mettre en vente en 2017 la Maison des Compagnons rue des Trois Rois. Lorsque nous l’avons évoqué en conseil aucune réponse ne nous a été apportée, ni le montant estimé par les domaines, ni comment le citoyen lambda devait procéder pour se porter acquéreur de ce bien. En commission, nous nous sommes étonnés du prix de vente : 490 m² d’habitation avec jardin et 80 m² d’annexes et garages ou atelier vendus à 330 000 euros, cela fait en gros 622 euros le mètre carré. Certes il y a des travaux à faire lorsque l’on voit les transformations que projette l’acquéreur. Mais nous avions proposé que ce lieu deviennent un lieu d’accueil pour les mineurs isolés qui se retrouvent dans des situations insupportables, donc nous pensons que ce lieu pouvait être utilisé positivement par la collectivité en lien avec le Département.

Nous sommes surpris par la méthode de mise en vente. Il nous a été dit que la ville avait donné mandat à l’agence immobilière Century 21 pour le proposer à la vente. Cette information n’a pas été rendue publique ni dans cette assemblée ni sur le site internet de la ville ni par d’autres moyens. L’avis des domaines que nous avons demandé mentionne une estimation du bien à 365 000 euros avec une marge de plus ou moins 15%. Ce qui fait une fourchette de 551 000 à 310 000 euros. Le marché de l’immobilier repart sur Poitiers, vendre un bien de la collectivité à un prix se situant dans la fourchette basse en ayant fait une publicité plus que réduite nous pose problème. Le manque à gagner pour la ville n’est pas négligeable, vous pourriez vous donner le temps de vendre ce bien à un meilleur prix au bénéfice de tous les poitevins.

Il est fréquent pour les collectivités comme pour l’État d’avoir recours à la vente de leur patrimoine pour augmenter leurs ressources mais c’est une vision à court terme que dénoncent le Sénat et la Cour des Comptes. Lorsque nous avons abordé la question de la vente de biens du domaine privé de la ville, il nous a été répondu qu’il fallait réfléchir à l’utilisation de tous ces biens et faire des choix, vous n’avez pas jugé utile de nous faire part ni du diagnostic ni des choix que vous avez fait.

Nous voterons contre cette délibération.

Nous avons aussi demandé en commission le 2 juin dernier à quelle date la ville avait donné mandat à Century 21 pour la mise en vente de ce bien et nous attendons toujours la réponse.

Les élu(e)s Osons Poitiers ont voté contre cette délibération.

Délibération n°52 (2017-0158) : Vente aux enchères d’immeubles appartenant à la Ville et devenus inutiles (plan cadastral 99 rue du Père de la Croix, plan cadastral 126 Grand Rue, plan cadastral 10 rue Charles Gide, plan cadastral 4 rue Condorcet, plan cadastral ancienne orangerie, plan cadastral rue Cornet).

Dans cette délibération, c’est la mise en vente de l’ancienne orangerie avec 120 m² de jardin située en face des serres de Beauvoir qui nous interpelle. Je vois que l’on prononce également le déclassement de cette parcelle. De nombreuses villes, soucieuses de la préservation du patrimoine, ont fait le choix de respecter, de rénover et de refaire vivre ces lieux particuliers que sont les orangeries. Nous déplorons que la ville de Poitiers néglige à ce point son patrimoine. L’orangerie tout comme les hectares de terrain du parc constituent avec le logis un ensemble qui ne peut être vendu à la découpe.

Les serres de Beauvoir sont en activité et sont utiles pour le cadre de vie de la ville de Poitiers. Se débarrasser de l’ancienne orangerie, construire des réserves muséales sur le parc est une atteinte à ce site. Nous voterons contre cette mise aux enchères là et nous votons pour les autres.

Les élu(e)s Osons Poitiers ont voté contre la mise aux enchères des orangeries.